เชื่อว่าหลายคนคงเคยได้ยินโครงการคอนโดทั้งแบบ Low Rise แล้วคงพอจะทราบกันอยู่แล้วว่าคอนโด Low Rise คือคอนโดที่มีจำนวนชั้นไม่มาก แต่เมื่อเลือกซื้อคอนโด จำนวนชั้นและความสูงของอาคารก็มักจะกลายเป็นส่วนหนึ่งในการตัดสินใจเลือกซื้อ ซึ่ง คอนโด Low Rise มีทั้งข้อดีมากมายและข้อควรพิจารณาที่น่าคิดที่หลายคนอาจจะยังไม่รู้หรือมองข้ามไป วันนี้เราจะพามาไขข้อข้องใจว่าคอนโดแบบนี้มีข้อดี ข้อเสียยังไงกันบ้าง ตามไปดูกันเลย
คอนโด Low Rise คืออะไร
คือ คอนโดที่มีความสูงไม่เกิน 9 ชั้น (ต่ำกว่า 23 เมตร) ซึ่งโดยทั่วไปในหนึ่งโครงการจะมีแยกตึกภายในโครงการอีก 1 – 3 ตึก สาเหตุที่ต้องสร้างคอนโด Low Rise มีทั้งจากการวางแผนของดีเวลลอปเปอร์เองและกฎหมายกำหนดความสูง ส่วนใหญ่คอนโดประเภทนี้มักอยู่ในซอยหรือเขตชุมชน ในเรื่องของวิวก็จะให้ความรู้สึกแตกต่างจากคอนโด High Rise พอสมควร
6 ความน่าสนใจของคอนโด Low Rise
- พื้นที่เล็กกระทัดรัดและมีจำนวนชั้นน้อย หลายคนชอบคอนโดที่ไม่ได้ต้องการพื้นที่กว้างขวางหรือต้องการอยู่บนชั้นสูง ๆ ได้เป็นอย่างดี เพราะบางคนชอบอาศัยอยู่ในคอนโดที่สามารถเดินทางออกจากคอนโดง่ายและรวดเร็วคอนโด Low Rise จึงนับว่าตอบโจทย์เลยทีเดียว
2. มีความเงียบสงบและมีความเป็นส่วนตัวสูง เพราะจำนวนยูนิตที่ไม่มาก ส่วนมากจะอยู่ที่ 150- 300 ยูนิตเท่านั้น และไม่มีการแบ่งตึกย่อยเยอะเท่ากับคอนโดแบบ High Rise ทำให้ Condo ประเภทนี้ไม่มีความแออัดและมีความเงียบสงบสูง
3. ราคาเริ่มต้นย่อมเยา เพราะงบประมาณในการสร้างคอนโดแบบ Low Rise ไม่มากนัก ทำให้ราคาขายต่อตารางเมตรไม่สูง จึงเหมาะกับคนที่เพิ่งเริ่มซื้อคอนโดหรือมีงบประมาณจำกัดนั่นเอง
สามารถใช้พื้นที่ส่วนกลางได้อย่างเต็มประสิทธิภาพและไม่แออัด พอจำนวนคนที่น้อยกว่าทำให้คนดูแบบ Low Rise มักมีพื้นที่ส่วนกลางที่สะอาดมีความเป็นส่วนตัว ใช้งานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพมากกว่า
4. ง่ายต่อการอพยพเมื่อมีเหตุฉุกเฉิน บ่อยครั้งต้องมีเหตุให้เราเคลื่อนย้ายหรือปัญหาจากการขัดข้องของลิฟต์ในคอนโด การอยู่คอนโดแบบ Low Rise จะทำให้เราสามารถลงมาชั้นล่างด้วยการเดินได้ง่ายและรวดเร็วกว่าคอนโดแบบ High Rise
5. มีสภาพคล่องหลังการซื้อมากกว่า ด้วยคอนโด Low Rise มีราคาที่ไม่สูง หากเราขาดสภาพคล่องแล้วต้องการขายก็จะมีโอกาสในการปิดการขายได้มากกว่าคอนโดที่มีราคาสูง ช่วยลดโอกาสเสี่ยงในการขาดสภาพคล่องหลังการลงทุน
6. มีความปลอดภัยสูง เพราะคนดูแบบ Low Rise มีจำนวนผู้อยู่อาศัยน้อยกว่าและมีระบบความปลอดภัยที่สามารถดูแลได้ครอบคลุมมากกว่าทำให้ลดโอกาสเสี่ยงในการเกิดอันตรายจากการโจรกรรมหรือเหตุไม่คาดฝันต่าง ๆ
3 ข้อควรพิจารณาของคอนโด Low Rise
- คอนโด Low Rise ส่วนใหญ่จะตั้งอยู่ในตรอกซอกซอย ทำให้การเดินทางอาจไม่สะดวก เพราะไกลต่างระบบขนส่งสาธารณะอย่าง BTS หรือ MRT
- ด้วยข้อจำกัดทางด้านพื้นที่และจำนวนชั้นของคอนโด Low rise ทำให้คอนโดประเภทนี้มักมีส่วนกลางที่ครบครันแต่อาจจะไม่หลากหลายมากนัก และอาจมีพื้นที่จอดรถไม่เพียงพอ
- ด้วยจำนวนชั้นที่น้อย ทำให้วิวทิวทัศน์ที่อาจถูดบดบังจากอาคารโดยรอบ
อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ เตรียมจด ก่อนลากกระเป๋าเข้าอยู่ ค่าใช้จ่าย เช่าคอนโด ที่นี่
แล้วทั้งหมดนี้คือความน่าสนใจและข้อควรพิจารณาของคอนโดแบบ Low Rise ที่บอกเลยว่าถึงแม้จะจิ๋วแต่แจ๋วจริง ๆ รวมทั้งยังราคาไม่สูงอีกด้วย ถ้าหากว่าใครสนใจคอนโด Low Rise มีหลายดัเวลลอปเปอร์พัฒนาโครงการประเภทนี้ออกมาหลากหลายโครงการให้เป็นตัวเลือกดี ๆ ในการเลือกที่อยู่อาศัยของทุกคน รับรองว่าคุณจะมีคุณภาพชีวิตที่ดี ตอบโจทย์ทุกความต้องการได้อย่างคุ้มค่าคุ้มราคาอย่างแน่นอน
อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ 5 คอนโดLow Rise ใหม่ ราคาไม่เกิน 5 ล้าน ที่นี่
